המצפן Yellowball (https://yellowball.fm) פודקאסט נדל"ן לאנשים שאוהבים לחשוב למרחקים ארוכים © 2024 Valore 8307df69-78e9-524b-bec5-1ba682eea8f1 yes roei@valore.co.il he Thu, 02 Oct 2025 21:26:44 +0000 Thu, 02 Oct 2025 21:26:44 +0000 http://valore.co.il https://files.yellowball.fm/shows/0bbad167-5432-46e8-a33e-3d5bca68ce82/images/SB851yIetUw4fynPc2glbgjwSGaf47SKXdgj4FmQ.jpg המצפן http://valore.co.il episodic Valore פודקאסט נדל"ן לאנשים שאוהבים לחשוב למרחקים ארוכים פודקאסט נדל"ן לאנשים שאוהבים לחשוב למרחקים ארוכים Real Estate, multifamily, Investing, CRE, US, multi family Valore false איך אפשר להרוויח 22% בשנה ועדיין לא להיות מרוצה? 1 1 37 37 איך אפשר להרוויח 22% בשנה ועדיין לא להיות מרוצה? full Buzzsprout-15414093 https://share.yellowball.fm/s/XHcfx5Zy לפני כמה חודשים, היה לי יום מאוד … מעניין.

למה?


כי באותו היום, דיברתי עם שני משקיעים מאוד שונים אחד מהשני.

אחד עם הון זמין להשקעה של פחות ממיליון שקל. לא ממש מבין בהשקעות או בנדל"ן, ובוודאי לא במולטיפמילי. 

השני, מנוסה בהשקעות, מוכן להשקיע בין 1-2 מיליון דולר, והשקיע במולטיפמילי בעבר דרך חברות השקעה אחרות עם תוצאות שהוא מגדיר בתור "רגשות מעורבים".


מה אתם יכולים ללמוד מזה? המון! מוזמנים לצפות ולהאזין לפרק של השבוע

]]> לפני כמה חודשים, היה לי יום מאוד … מעניין.

למה?


כי באותו היום, דיברתי עם שני משקיעים מאוד שונים אחד מהשני.

אחד עם הון זמין להשקעה של פחות ממיליון שקל. לא ממש מבין בהשקעות או בנדל"ן, ובוודאי לא במולטיפמילי. 

השני, מנוסה בהשקעות, מוכן להשקיע בין 1-2 מיליון דולר, והשקיע במולטיפמילי בעבר דרך חברות השקעה אחרות עם תוצאות שהוא מגדיר בתור "רגשות מעורבים".


מה אתם יכולים ללמוד מזה? המון! מוזמנים לצפות ולהאזין לפרק של השבוע

]]> Mon, 15 Jul 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 824 לפני כמה חודשים, היה לי יום מאוד … מעניין.

למה?


כי באותו היום, דיברתי עם שני משקיעים מאוד שונים אחד מהשני.

אחד עם הון זמין להשקעה של פחות ממיליון שקל. לא ממש מבין בהשקעות או בנדל"ן, ובוודאי לא במולטיפמילי. 

השני, מנוסה בהשקעות, מוכן להשקיע בין 1-2 מיליון דולר, והשקיע במולטיפמילי בעבר דרך חברות השקעה אחרות עם תוצאות שהוא מגדיר בתור "רגשות מעורבים".


מה אתם יכולים ללמוד מזה? המון! מוזמנים לצפות ולהאזין לפרק של השבוע

]]> false מה ההבדל בין השקעות לפנטזיה? 1 1 37 37 מה ההבדל בין השקעות לפנטזיה? full Buzzsprout-15175134 https://share.yellowball.fm/s/qijyZYLi "החלום שלי זה להיות מנכ"ל" זה מה שאמר אחד החבר'ה הצעירים, באיזה מפגש משפחתי.

חייכתי לעצמי.

"למה אתה רוצה להיות מנכ"ל?"

התשובה שלו קשורה לאיך הרבה משקיעים רואים את עולמות ההשקעה.

אז מה הייתה התשובה שלו? ולמה היא הרסנית להרבה משקיעים? 

מוזמנים להאזין לפרק של השבוע

]]> "החלום שלי זה להיות מנכ"ל" זה מה שאמר אחד החבר'ה הצעירים, באיזה מפגש משפחתי.

חייכתי לעצמי.

"למה אתה רוצה להיות מנכ"ל?"

התשובה שלו קשורה לאיך הרבה משקיעים רואים את עולמות ההשקעה.

אז מה הייתה התשובה שלו? ולמה היא הרסנית להרבה משקיעים? 

מוזמנים להאזין לפרק של השבוע

]]> Sun, 02 Jun 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 798 "החלום שלי זה להיות מנכ"ל" זה מה שאמר אחד החבר'ה הצעירים, באיזה מפגש משפחתי.

חייכתי לעצמי.

"למה אתה רוצה להיות מנכ"ל?"

התשובה שלו קשורה לאיך הרבה משקיעים רואים את עולמות ההשקעה.

אז מה הייתה התשובה שלו? ולמה היא הרסנית להרבה משקיעים? 

מוזמנים להאזין לפרק של השבוע

]]> false הם מפחדים 1 1 36 36 הם מפחדים full Buzzsprout-15135304 https://share.yellowball.fm/s/8LMbE3sH בשבוע שעבר, ערכנו את האירוע הראשון של ״השבט של ולורה״.

התכוננו חודשים לאירוע, בדקנו מקומות, סגרנו אורחים מעניינים כמו מומחי המיסוי של משרד רואי החשבון שטיינמץ עמינח ומנכ"ל ושותף לבעלות בבית ההשקעות פסגות.
 דאגנו לאוכל טוב וכשר ואלכוהול משובח.

מבחינתי, מטרת האירוע הייתה לחבר בין המשקיעים הקיימים, לחזק היכרויות ולהעניק להם גישה לכלים ותוכן ממומחים בעלי שם.

 אירוע שכל כולו נתינה למשקיעים שלנו.

אז למה בכל זאת היו אנשים שלא רצו להגיע?  תלחצו על הפליי ותאזינו לפרק מעניין במיוחד



]]> בשבוע שעבר, ערכנו את האירוע הראשון של ״השבט של ולורה״.

התכוננו חודשים לאירוע, בדקנו מקומות, סגרנו אורחים מעניינים כמו מומחי המיסוי של משרד רואי החשבון שטיינמץ עמינח ומנכ"ל ושותף לבעלות בבית ההשקעות פסגות.
 דאגנו לאוכל טוב וכשר ואלכוהול משובח.

מבחינתי, מטרת האירוע הייתה לחבר בין המשקיעים הקיימים, לחזק היכרויות ולהעניק להם גישה לכלים ותוכן ממומחים בעלי שם.

 אירוע שכל כולו נתינה למשקיעים שלנו.

אז למה בכל זאת היו אנשים שלא רצו להגיע?  תלחצו על הפליי ותאזינו לפרק מעניין במיוחד



]]> Sun, 26 May 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 1172 בשבוע שעבר, ערכנו את האירוע הראשון של ״השבט של ולורה״.

התכוננו חודשים לאירוע, בדקנו מקומות, סגרנו אורחים מעניינים כמו מומחי המיסוי של משרד רואי החשבון שטיינמץ עמינח ומנכ"ל ושותף לבעלות בבית ההשקעות פסגות.
 דאגנו לאוכל טוב וכשר ואלכוהול משובח.

מבחינתי, מטרת האירוע הייתה לחבר בין המשקיעים הקיימים, לחזק היכרויות ולהעניק להם גישה לכלים ותוכן ממומחים בעלי שם.

 אירוע שכל כולו נתינה למשקיעים שלנו.

אז למה בכל זאת היו אנשים שלא רצו להגיע?  תלחצו על הפליי ותאזינו לפרק מעניין במיוחד



]]> false מה שמו של האיש הכי מהיר בעולם? 1 1 35 35 מה שמו של האיש הכי מהיר בעולם? full Buzzsprout-15007594 https://share.yellowball.fm/s/Zu7Xzk1i איך האיש הכי מהיר בעולם קשור להשקעות מולטיפמילי וחברת ולורה?

למה אתם מחכים? תלחצו על הפליי ותהנו מהפרק של השבוע.

]]> איך האיש הכי מהיר בעולם קשור להשקעות מולטיפמילי וחברת ולורה?

למה אתם מחכים? תלחצו על הפליי ותהנו מהפרק של השבוע.

]]> Sun, 19 May 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 494 איך האיש הכי מהיר בעולם קשור להשקעות מולטיפמילי וחברת ולורה?

למה אתם מחכים? תלחצו על הפליי ותהנו מהפרק של השבוע.

]]> false למה ולורה לא מוכנה לעשות עסקאות טובות? 1 1 34 34 למה ולורה לא מוכנה לעשות עסקאות טובות? full Buzzsprout-15007550 https://share.yellowball.fm/s/foUWvZ8m לפני כמה חודשים, עסקה פוטנציאלית הצליחה לעבור את ה"אלגוריתם" שלנו.

בכל שנה, אנחנו בוחנים כ-500 עסקאות.

כ-30 מגיעות לשלב של בדיקה פיזית.

מתוכן, רק 4-6 מגיעות לשלב של הצעה.

בסוף, בממוצע, אנחנו עושים רק 2 עסקאות בשנה.


קולגות שלי בתעשיית ההשקעות לא מבינים את זה. הם רואים בזה בזבוז זמן משווע.

ואנחנו בהחלט משקיעים לא מעט משאבים בתהליך הזה.

אז למה לא לעשות 6 עסקאות, במקום 2?


מוזמנים להאזין לפרק של השבוע ולהבין



]]> לפני כמה חודשים, עסקה פוטנציאלית הצליחה לעבור את ה"אלגוריתם" שלנו.

בכל שנה, אנחנו בוחנים כ-500 עסקאות.

כ-30 מגיעות לשלב של בדיקה פיזית.

מתוכן, רק 4-6 מגיעות לשלב של הצעה.

בסוף, בממוצע, אנחנו עושים רק 2 עסקאות בשנה.


קולגות שלי בתעשיית ההשקעות לא מבינים את זה. הם רואים בזה בזבוז זמן משווע.

ואנחנו בהחלט משקיעים לא מעט משאבים בתהליך הזה.

אז למה לא לעשות 6 עסקאות, במקום 2?


מוזמנים להאזין לפרק של השבוע ולהבין



]]> Sun, 12 May 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 403 לפני כמה חודשים, עסקה פוטנציאלית הצליחה לעבור את ה"אלגוריתם" שלנו.

בכל שנה, אנחנו בוחנים כ-500 עסקאות.

כ-30 מגיעות לשלב של בדיקה פיזית.

מתוכן, רק 4-6 מגיעות לשלב של הצעה.

בסוף, בממוצע, אנחנו עושים רק 2 עסקאות בשנה.


קולגות שלי בתעשיית ההשקעות לא מבינים את זה. הם רואים בזה בזבוז זמן משווע.

ואנחנו בהחלט משקיעים לא מעט משאבים בתהליך הזה.

אז למה לא לעשות 6 עסקאות, במקום 2?


מוזמנים להאזין לפרק של השבוע ולהבין



]]> false למה לפעמים כדאי להציע הצעה גרועה? 1 1 33 33 למה לפעמים כדאי להציע הצעה גרועה? full Buzzsprout-15007535 https://share.yellowball.fm/s/0vM3gdA6 לפני כמה שנים, נתקלתי בסיפור מעצבן.
זה סיפור של איש מוכשר, בעל ניסיון, רזומה עשיר, שאיבד את מקום עבודתו.

איך כל זה קשור להצעה גרועה?

מוזמנים להאזין לפרק של השבוע





]]> לפני כמה שנים, נתקלתי בסיפור מעצבן.
זה סיפור של איש מוכשר, בעל ניסיון, רזומה עשיר, שאיבד את מקום עבודתו.

איך כל זה קשור להצעה גרועה?

מוזמנים להאזין לפרק של השבוע





]]> Sun, 05 May 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 531 לפני כמה שנים, נתקלתי בסיפור מעצבן.
זה סיפור של איש מוכשר, בעל ניסיון, רזומה עשיר, שאיבד את מקום עבודתו.

איך כל זה קשור להצעה גרועה?

מוזמנים להאזין לפרק של השבוע





]]> false שלושה דברים שלמדתי על השקעות - פרק אישי וחושפני 1 1 32 32 שלושה דברים שלמדתי על השקעות - פרק אישי וחושפני full Buzzsprout-14981812 https://share.yellowball.fm/s/opj8mUR8 בפרק הזה החלטתי לדבר על דברים אישיים וחושפניים דרך פגישה אישית שהייתה לי עם בעלים של פמילי אופיס שמנהל כמה מיליארדי שקלים ללקוחות שלו, בפרק הזה אני בוחר לשתף אתכם מה למדתי על השקעות וממש טיפה על הדרך שעברתי ושאני בוחר לעבור בעתיד.

מוזמנים ללחוץ על כפתור הפליי

]]> בפרק הזה החלטתי לדבר על דברים אישיים וחושפניים דרך פגישה אישית שהייתה לי עם בעלים של פמילי אופיס שמנהל כמה מיליארדי שקלים ללקוחות שלו, בפרק הזה אני בוחר לשתף אתכם מה למדתי על השקעות וממש טיפה על הדרך שעברתי ושאני בוחר לעבור בעתיד.

מוזמנים ללחוץ על כפתור הפליי

]]> Tue, 30 Apr 2024 11:00:00 +0000 Valore Valore 983 בפרק הזה החלטתי לדבר על דברים אישיים וחושפניים דרך פגישה אישית שהייתה לי עם בעלים של פמילי אופיס שמנהל כמה מיליארדי שקלים ללקוחות שלו, בפרק הזה אני בוחר לשתף אתכם מה למדתי על השקעות וממש טיפה על הדרך שעברתי ושאני בוחר לעבור בעתיד.

מוזמנים ללחוץ על כפתור הפליי

]]> false מהו הבאג הכי פופולארי אצל משקיעים – ואיך מתקנים אותו? 1 1 31 31 מהו הבאג הכי פופולארי אצל משקיעים – ואיך מתקנים אותו? full Buzzsprout-14884467 https://share.yellowball.fm/s/OvcXmOMt למה אנחנו מתעקשים לעשות דברים שלא טובים לנו?

 אחד הדברים הכי משעשעים אצל בני אדם, הוא שאנחנו הרבה פעמים עושים דברים שאנחנו יודעים שהם לא טובים לנו – ומצד שני, לא עושים דברים שאנחנו יודעים בוודאות שיעשו לנו טוב.

סקרנים? פרק קצר וקליל ועוד הפתעה מעניינת בסוף הפרק.

מוזמנים להאזין

]]> למה אנחנו מתעקשים לעשות דברים שלא טובים לנו?

 אחד הדברים הכי משעשעים אצל בני אדם, הוא שאנחנו הרבה פעמים עושים דברים שאנחנו יודעים שהם לא טובים לנו – ומצד שני, לא עושים דברים שאנחנו יודעים בוודאות שיעשו לנו טוב.

סקרנים? פרק קצר וקליל ועוד הפתעה מעניינת בסוף הפרק.

מוזמנים להאזין

]]> Sun, 14 Apr 2024 12:00:00 +0000 Valore Valore 599 למה אנחנו מתעקשים לעשות דברים שלא טובים לנו?

 אחד הדברים הכי משעשעים אצל בני אדם, הוא שאנחנו הרבה פעמים עושים דברים שאנחנו יודעים שהם לא טובים לנו – ומצד שני, לא עושים דברים שאנחנו יודעים בוודאות שיעשו לנו טוב.

סקרנים? פרק קצר וקליל ועוד הפתעה מעניינת בסוף הפרק.

מוזמנים להאזין

]]> false מי רוצה השקעה ממוצעת? 1 1 30 30 מי רוצה השקעה ממוצעת? full Buzzsprout-14832318 https://share.yellowball.fm/s/bxpEPS9E אחד המונחים השנואים עלי זה... ממוצע.

למה? כי אם אתם רוצים להרוס לעצמכם הרבה מאוד דברים, פשוט תשתמשו בממוצע.

רוצים להבין יותר? תאזינו לפרק של השבוע

]]> אחד המונחים השנואים עלי זה... ממוצע.

למה? כי אם אתם רוצים להרוס לעצמכם הרבה מאוד דברים, פשוט תשתמשו בממוצע.

רוצים להבין יותר? תאזינו לפרק של השבוע

]]> Sun, 07 Apr 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 788 אחד המונחים השנואים עלי זה... ממוצע.

למה? כי אם אתם רוצים להרוס לעצמכם הרבה מאוד דברים, פשוט תשתמשו בממוצע.

רוצים להבין יותר? תאזינו לפרק של השבוע

]]> false ?בחנו את עצמכם: האם אתם משקיעים טובים 1 1 29 29 ?בחנו את עצמכם: האם אתם משקיעים טובים full Buzzsprout-14657669 https://share.yellowball.fm/s/EWBvo2U4 ברוב רובם של המקרים, הצלחה היא לא עניין של מזל או פוקס. אדם לא יוצא במקרה מהבית ו"נופלת" עליו עסקה שמסדרת אותו בחיים. הניסיון מלמד שיש כמה מאפיינים של משקיעים טובים – 11 כאלה, למעשה.

אז אתם מוזמנים לבחון את עצמכם, ובסוף - לסכם את הציון שלכם לעצמכם.
כל שאלה, שווה לכם 9 נקודות.
ובסוף, יש שאלת בונוס, שיכולה לשפר את ציונכם אפילו יותר. 

]]> ברוב רובם של המקרים, הצלחה היא לא עניין של מזל או פוקס. אדם לא יוצא במקרה מהבית ו"נופלת" עליו עסקה שמסדרת אותו בחיים. הניסיון מלמד שיש כמה מאפיינים של משקיעים טובים – 11 כאלה, למעשה.

אז אתם מוזמנים לבחון את עצמכם, ובסוף - לסכם את הציון שלכם לעצמכם.
כל שאלה, שווה לכם 9 נקודות.
ובסוף, יש שאלת בונוס, שיכולה לשפר את ציונכם אפילו יותר. 

]]> Sun, 10 Mar 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 652 ברוב רובם של המקרים, הצלחה היא לא עניין של מזל או פוקס. אדם לא יוצא במקרה מהבית ו"נופלת" עליו עסקה שמסדרת אותו בחיים. הניסיון מלמד שיש כמה מאפיינים של משקיעים טובים – 11 כאלה, למעשה.

אז אתם מוזמנים לבחון את עצמכם, ובסוף - לסכם את הציון שלכם לעצמכם.
כל שאלה, שווה לכם 9 נקודות.
ובסוף, יש שאלת בונוס, שיכולה לשפר את ציונכם אפילו יותר. 

]]> false איך מפסיקים לשחק את המשחק – ומתחילים לנצח? 1 1 28 28 איך מפסיקים לשחק את המשחק – ומתחילים לנצח? full Buzzsprout-14607579 https://share.yellowball.fm/s/VkkG62W0 לפני כמה  ימים, הייתי בעוד הרצאה של אליאב אללוף, שהוא מומחה לעולמות השיווק ושותף לדרך של וולורה. ההרצאה עסקה בסטוריטלינג.

ספציפית, מה שעניין אותי הוא למה אנשים מתלהבים מהדברים הלא נכונים מצד אחד, ומצד שני, למה דווקא לאנשים שהם מומחים בתחומם, שמציעים את המוצרים והשירותים הכי טובים,  קשה לשווק את מרכולתם.

מה למדתי מההרצאה ולאן זה התפתח? מוזמנים להאזין

]]> לפני כמה  ימים, הייתי בעוד הרצאה של אליאב אללוף, שהוא מומחה לעולמות השיווק ושותף לדרך של וולורה. ההרצאה עסקה בסטוריטלינג.

ספציפית, מה שעניין אותי הוא למה אנשים מתלהבים מהדברים הלא נכונים מצד אחד, ומצד שני, למה דווקא לאנשים שהם מומחים בתחומם, שמציעים את המוצרים והשירותים הכי טובים,  קשה לשווק את מרכולתם.

מה למדתי מההרצאה ולאן זה התפתח? מוזמנים להאזין

]]> Sun, 03 Mar 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 1221 לפני כמה  ימים, הייתי בעוד הרצאה של אליאב אללוף, שהוא מומחה לעולמות השיווק ושותף לדרך של וולורה. ההרצאה עסקה בסטוריטלינג.

ספציפית, מה שעניין אותי הוא למה אנשים מתלהבים מהדברים הלא נכונים מצד אחד, ומצד שני, למה דווקא לאנשים שהם מומחים בתחומם, שמציעים את המוצרים והשירותים הכי טובים,  קשה לשווק את מרכולתם.

מה למדתי מההרצאה ולאן זה התפתח? מוזמנים להאזין

]]> false מי באמת מחליט: אנחנו או הרגשות שלנו? 1 1 27 27 מי באמת מחליט: אנחנו או הרגשות שלנו? full Buzzsprout-14569717 https://share.yellowball.fm/s/1zMIVLej בפרק היום, אני רוצה לספר לכם על שלושה משקיעים

אריאל, איתי ויובל.

ולמה אני רוצה לספר עליהם?

כי שלושתם מאוד דומים בהרבה מאוד פרמטרים: סכום ההשקעה, אינטליגנציה, תחום העיסוק.

אבל יש ביניהם דבר אחד מאוד שונה, שיצר הבדל תהומי בתוצאות.

על מה אני מדבר? 
על אינטליגנציה רגשית, שזה בגדול יכולת או מיומנות של אדם לזהות, להעריך ולנהל את רגשותיו ואת רגשות האחר.
ומה שאני רוצה להדגים לכם, זה איך אנחנו מתמודדים עם רגשות כמו תאוות בצע ופחד, עם הרצון להצליח והחשש להיכשל, ואיך כשאנחנו במצב רוח מסוים, לא משנה מה העובדות שמראים לנו - אנחנו רואים את מה שאנחנו מרגישים.

כל זאת ועוד בפרק של השבוע

]]> בפרק היום, אני רוצה לספר לכם על שלושה משקיעים

אריאל, איתי ויובל.

ולמה אני רוצה לספר עליהם?

כי שלושתם מאוד דומים בהרבה מאוד פרמטרים: סכום ההשקעה, אינטליגנציה, תחום העיסוק.

אבל יש ביניהם דבר אחד מאוד שונה, שיצר הבדל תהומי בתוצאות.

על מה אני מדבר? 
על אינטליגנציה רגשית, שזה בגדול יכולת או מיומנות של אדם לזהות, להעריך ולנהל את רגשותיו ואת רגשות האחר.
ומה שאני רוצה להדגים לכם, זה איך אנחנו מתמודדים עם רגשות כמו תאוות בצע ופחד, עם הרצון להצליח והחשש להיכשל, ואיך כשאנחנו במצב רוח מסוים, לא משנה מה העובדות שמראים לנו - אנחנו רואים את מה שאנחנו מרגישים.

כל זאת ועוד בפרק של השבוע

]]> Sun, 25 Feb 2024 12:00:00 +0000 Valore Valore 2023 בפרק היום, אני רוצה לספר לכם על שלושה משקיעים

אריאל, איתי ויובל.

ולמה אני רוצה לספר עליהם?

כי שלושתם מאוד דומים בהרבה מאוד פרמטרים: סכום ההשקעה, אינטליגנציה, תחום העיסוק.

אבל יש ביניהם דבר אחד מאוד שונה, שיצר הבדל תהומי בתוצאות.

על מה אני מדבר? 
על אינטליגנציה רגשית, שזה בגדול יכולת או מיומנות של אדם לזהות, להעריך ולנהל את רגשותיו ואת רגשות האחר.
ומה שאני רוצה להדגים לכם, זה איך אנחנו מתמודדים עם רגשות כמו תאוות בצע ופחד, עם הרצון להצליח והחשש להיכשל, ואיך כשאנחנו במצב רוח מסוים, לא משנה מה העובדות שמראים לנו - אנחנו רואים את מה שאנחנו מרגישים.

כל זאת ועוד בפרק של השבוע

]]> false למי בכלל אכפת מתכנון פיננסי? 1 1 26 26 למי בכלל אכפת מתכנון פיננסי? full Buzzsprout-14413211 https://share.yellowball.fm/s/ovVJxEgT הראל קולדן הוא לא המתכנן הפיננסי הטיפוסי.
האמת? הדבר הראשון שממש בולט בו, הוא לא שהוא ניהל עסקי יהלומים חובקי עולם או שזה שהוא אדם מאוד חכם ואכפתי – אלא שהוא ישיר, אותנטי, כן עד כאב. 

למעשה, כשתשמעו את הדעות הנחרצות שלו על יועצים פיננסיים ופמילי אופיס שמבקשים עמלות "קיק בק" כדי להמליץ על השקעות ללקוחותיהם, אתם כנראה תחייכו לעצמכם.
ישבנו לשיחה מרתקת, שבאה לחשוף טעויות נפוצות שרובנו עושים כשזה מגיע לכסף שלנו, האפשרות שכספי הפנסיה שלנו יהיו בסכנה בגלל המצב הכלכלי והבטחוני, ואיך תכנון פיננסי חכם לא רק מאפשר לנו לפרוש בנחת – אלא גם לוודא שהילדים שלנו יהיו מסודרים אחרי לכתנו.

לינק לקורס פיננסים לנוער: Https://koldanh.school/youth 

]]> הראל קולדן הוא לא המתכנן הפיננסי הטיפוסי.
האמת? הדבר הראשון שממש בולט בו, הוא לא שהוא ניהל עסקי יהלומים חובקי עולם או שזה שהוא אדם מאוד חכם ואכפתי – אלא שהוא ישיר, אותנטי, כן עד כאב. 

למעשה, כשתשמעו את הדעות הנחרצות שלו על יועצים פיננסיים ופמילי אופיס שמבקשים עמלות "קיק בק" כדי להמליץ על השקעות ללקוחותיהם, אתם כנראה תחייכו לעצמכם.
ישבנו לשיחה מרתקת, שבאה לחשוף טעויות נפוצות שרובנו עושים כשזה מגיע לכסף שלנו, האפשרות שכספי הפנסיה שלנו יהיו בסכנה בגלל המצב הכלכלי והבטחוני, ואיך תכנון פיננסי חכם לא רק מאפשר לנו לפרוש בנחת – אלא גם לוודא שהילדים שלנו יהיו מסודרים אחרי לכתנו.

לינק לקורס פיננסים לנוער: Https://koldanh.school/youth 

]]> Sun, 04 Feb 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 4693 הראל קולדן הוא לא המתכנן הפיננסי הטיפוסי.
האמת? הדבר הראשון שממש בולט בו, הוא לא שהוא ניהל עסקי יהלומים חובקי עולם או שזה שהוא אדם מאוד חכם ואכפתי – אלא שהוא ישיר, אותנטי, כן עד כאב. 

למעשה, כשתשמעו את הדעות הנחרצות שלו על יועצים פיננסיים ופמילי אופיס שמבקשים עמלות "קיק בק" כדי להמליץ על השקעות ללקוחותיהם, אתם כנראה תחייכו לעצמכם.
ישבנו לשיחה מרתקת, שבאה לחשוף טעויות נפוצות שרובנו עושים כשזה מגיע לכסף שלנו, האפשרות שכספי הפנסיה שלנו יהיו בסכנה בגלל המצב הכלכלי והבטחוני, ואיך תכנון פיננסי חכם לא רק מאפשר לנו לפרוש בנחת – אלא גם לוודא שהילדים שלנו יהיו מסודרים אחרי לכתנו.

לינק לקורס פיננסים לנוער: Https://koldanh.school/youth 

]]> false הצ׳אד שלי ואני (יצאנו לדרך) 1 1 25 25 הצ׳אד שלי ואני (יצאנו לדרך) full Buzzsprout-14374960 https://share.yellowball.fm/s/QZtxc1bi הפרק של השבוע יהיה באנגלית ואני מארח בו את השותף שלי וסמנכ״ל הכספים של החברה, צ׳אד קאדוורת׳.

בפרק הזה אנחנו מדברים על עסקים, תחזיות פיננסיות ועל איך הכל התחיל בזוגיות הזו.

מוזמנים להאזין

]]> הפרק של השבוע יהיה באנגלית ואני מארח בו את השותף שלי וסמנכ״ל הכספים של החברה, צ׳אד קאדוורת׳.

בפרק הזה אנחנו מדברים על עסקים, תחזיות פיננסיות ועל איך הכל התחיל בזוגיות הזו.

מוזמנים להאזין

]]> Sun, 28 Jan 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 2596 הפרק של השבוע יהיה באנגלית ואני מארח בו את השותף שלי וסמנכ״ל הכספים של החברה, צ׳אד קאדוורת׳.

בפרק הזה אנחנו מדברים על עסקים, תחזיות פיננסיות ועל איך הכל התחיל בזוגיות הזו.

מוזמנים להאזין

]]> false למי בכלל אכפת משימור דיירים 1 1 24 24 למי בכלל אכפת משימור דיירים full Buzzsprout-14217873 https://share.yellowball.fm/s/ausd7tDl לפני כמה ימים, במהלך שיחת עבודה, ויקי, מנהלת התפעול של ולורה, שיתפה אותנו בנתון מדהים.

"רציתי להגיד לכם," היא אמרה לי ולצ'אד, "שהצלחנו להביא את הנכס בסיימור אינדיאנה לרמת שימור של 89%, כשחידוש החוזים מגלם עליה של 50 דולר לחודש בממוצע ליחידה."

"זה מעולה," אמר צ'אד, "זה אומר פחות הוצאות, יותר הכנסות ושביעות רצון גבוהה מאוד של לקוחות". 

ואז שניהם מביטים בי, ורואים שאני לא משתתף בחגיגה. 

לא צוהל, לא שמח ואפילו לא מחייך. 

למה לא ממש שמחתי? על זה נדבר בפרק של השבוע

]]> לפני כמה ימים, במהלך שיחת עבודה, ויקי, מנהלת התפעול של ולורה, שיתפה אותנו בנתון מדהים.

"רציתי להגיד לכם," היא אמרה לי ולצ'אד, "שהצלחנו להביא את הנכס בסיימור אינדיאנה לרמת שימור של 89%, כשחידוש החוזים מגלם עליה של 50 דולר לחודש בממוצע ליחידה."

"זה מעולה," אמר צ'אד, "זה אומר פחות הוצאות, יותר הכנסות ושביעות רצון גבוהה מאוד של לקוחות". 

ואז שניהם מביטים בי, ורואים שאני לא משתתף בחגיגה. 

לא צוהל, לא שמח ואפילו לא מחייך. 

למה לא ממש שמחתי? על זה נדבר בפרק של השבוע

]]> Sun, 07 Jan 2024 07:00:00 +0000 Valore Valore 1983 לפני כמה ימים, במהלך שיחת עבודה, ויקי, מנהלת התפעול של ולורה, שיתפה אותנו בנתון מדהים.

"רציתי להגיד לכם," היא אמרה לי ולצ'אד, "שהצלחנו להביא את הנכס בסיימור אינדיאנה לרמת שימור של 89%, כשחידוש החוזים מגלם עליה של 50 דולר לחודש בממוצע ליחידה."

"זה מעולה," אמר צ'אד, "זה אומר פחות הוצאות, יותר הכנסות ושביעות רצון גבוהה מאוד של לקוחות". 

ואז שניהם מביטים בי, ורואים שאני לא משתתף בחגיגה. 

לא צוהל, לא שמח ואפילו לא מחייך. 

למה לא ממש שמחתי? על זה נדבר בפרק של השבוע

]]> false למה לא כדאי לנו להשקיע את כל הכסף במולטיפמילי? 1 1 23 23 למה לא כדאי לנו להשקיע את כל הכסף במולטיפמילי? full Buzzsprout-14217813 https://share.yellowball.fm/s/WiI4cvbR לפני כמה חודשים פנתה אלי משקיעה שכבר השקיעה בוולורה במספר פרויקטים.

"אני חייבת להגיד לך שאני מאוד מרוצה" היא אמרה, "והשאלה שלי היא האם כדאי לי לשים את כל הכסף שלה במולטיפמילי?"

היא הייתה קצת המומה כשאמרתי לה "לא".

למה אמרתי לה ״לא״? על זה אנחנו מדברים בפרק של השבוע

]]> לפני כמה חודשים פנתה אלי משקיעה שכבר השקיעה בוולורה במספר פרויקטים.

"אני חייבת להגיד לך שאני מאוד מרוצה" היא אמרה, "והשאלה שלי היא האם כדאי לי לשים את כל הכסף שלה במולטיפמילי?"

היא הייתה קצת המומה כשאמרתי לה "לא".

למה אמרתי לה ״לא״? על זה אנחנו מדברים בפרק של השבוע

]]> Sun, 31 Dec 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 1222 לפני כמה חודשים פנתה אלי משקיעה שכבר השקיעה בוולורה במספר פרויקטים.

"אני חייבת להגיד לך שאני מאוד מרוצה" היא אמרה, "והשאלה שלי היא האם כדאי לי לשים את כל הכסף שלה במולטיפמילי?"

היא הייתה קצת המומה כשאמרתי לה "לא".

למה אמרתי לה ״לא״? על זה אנחנו מדברים בפרק של השבוע

]]> false למה אנשים חוששים לדבר על כסף? 1 1 22 22 למה אנשים חוששים לדבר על כסף? full Buzzsprout-14198687 https://share.yellowball.fm/s/0qX0clQ8 לפני כמה שבועות, הוזמנתי לחבר למפגש חברים, קצת להתנתק מענייני המלחמה.

במהלך הערב, התחילו לדבר על מחירי הנדל"ן ואז אחד מהם אמר לשני "תגיד, למה לא התייעצת עם רועי לגבי ההשקעה שלך?"

ואותו אדם, מישהו שאני מכיר, הביט בי והסמיק. 

הוא בבירור הרגיש לא נעים.

מסתבר שהוא השקיע בארה"ב, אבל לא הרגיש נוח להתייעץ איתי. למה בעצם?

על זה אנחנו מדברים בפרק של היום

]]> לפני כמה שבועות, הוזמנתי לחבר למפגש חברים, קצת להתנתק מענייני המלחמה.

במהלך הערב, התחילו לדבר על מחירי הנדל"ן ואז אחד מהם אמר לשני "תגיד, למה לא התייעצת עם רועי לגבי ההשקעה שלך?"

ואותו אדם, מישהו שאני מכיר, הביט בי והסמיק. 

הוא בבירור הרגיש לא נעים.

מסתבר שהוא השקיע בארה"ב, אבל לא הרגיש נוח להתייעץ איתי. למה בעצם?

על זה אנחנו מדברים בפרק של היום

]]> Sun, 24 Dec 2023 10:00:00 +0000 Valore Valore 2181 לפני כמה שבועות, הוזמנתי לחבר למפגש חברים, קצת להתנתק מענייני המלחמה.

במהלך הערב, התחילו לדבר על מחירי הנדל"ן ואז אחד מהם אמר לשני "תגיד, למה לא התייעצת עם רועי לגבי ההשקעה שלך?"

ואותו אדם, מישהו שאני מכיר, הביט בי והסמיק. 

הוא בבירור הרגיש לא נעים.

מסתבר שהוא השקיע בארה"ב, אבל לא הרגיש נוח להתייעץ איתי. למה בעצם?

על זה אנחנו מדברים בפרק של היום

]]> false משקיעים וזאבים: מי מנצח? 1 1 21 21 משקיעים וזאבים: מי מנצח? full Buzzsprout-14140343 https://share.yellowball.fm/s/6uXyuIdj סיפור אינדיאני עתיק, מספר על הנכד שיושב ליד המדורה עם הצ'יף האינדיאני, ראש השבט.
והילד מסוקרן לדעת מה הופך אנשים להיות טובים או רעים, מוצלחים או נכשלים.
וראש השבט מספר להם על האמונה של בכל אחד, מתחולל מאבק בין שני זאבים. 

איך כל זה מתקשר לנדל״ן ואליכם המשקיעים? בדיוק על זה אנחנו מדברים בפרק הזה

]]> סיפור אינדיאני עתיק, מספר על הנכד שיושב ליד המדורה עם הצ'יף האינדיאני, ראש השבט.
והילד מסוקרן לדעת מה הופך אנשים להיות טובים או רעים, מוצלחים או נכשלים.
וראש השבט מספר להם על האמונה של בכל אחד, מתחולל מאבק בין שני זאבים. 

איך כל זה מתקשר לנדל״ן ואליכם המשקיעים? בדיוק על זה אנחנו מדברים בפרק הזה

]]> Sun, 17 Dec 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 1865 סיפור אינדיאני עתיק, מספר על הנכד שיושב ליד המדורה עם הצ'יף האינדיאני, ראש השבט.
והילד מסוקרן לדעת מה הופך אנשים להיות טובים או רעים, מוצלחים או נכשלים.
וראש השבט מספר להם על האמונה של בכל אחד, מתחולל מאבק בין שני זאבים. 

איך כל זה מתקשר לנדל״ן ואליכם המשקיעים? בדיוק על זה אנחנו מדברים בפרק הזה

]]> false מה (לעזאזל) קורה בנדל"ן בארה"ב, ואיך זה ישפיע עלינו? 1 1 20 20 מה (לעזאזל) קורה בנדל"ן בארה"ב, ואיך זה ישפיע עלינו? full Buzzsprout-14119202 https://share.yellowball.fm/s/bdKliB8x אם אתם עוקבים קצת אחרי מצב הנדל"ן בארה"ב, סביר להניח שנתקלתם בכמה כותרות מדאיגות. למשל, וריטאס לא עומדת בתשלומים על הלוואה בסך 448 מיליון דולר שנטלה כדי לרכוש מגדל בן 62 דירות בסן פרנסיסקו. 
אפלסוויי גרופ, חברת השקעות, לא הצליחה לשלם את ההלוואה בסך 229 מיליון דולר על 3,200 יחידות שרכשה ביוסטון טקסס. 

פימקו "פספסה" מספר תשלומים על חוב של 1.7 מיליארד דולר כדי לרכוש משרדים בסן פרנסיסקו. 

וגם רוקסטאר קפיטל, לא בדיוק מנגנת ושרה, כשלא עמדה בתשלומי הלוואה של 51 מיליון דולר על נכס מולטיפמילי ביוסטון טקסס.

 

וזה מעלה שאלה: מה (לעזאזל) קורה בנדל"ן מסחרי בארה"ב? האם יש סכנה לכסף שאנחנו משקיעים?

 

אז בואו נסביר את הרקע, ואז ניתן מענה ברור לשאלות ולחששות שאולי יש לחלק מאתנו.

]]> אם אתם עוקבים קצת אחרי מצב הנדל"ן בארה"ב, סביר להניח שנתקלתם בכמה כותרות מדאיגות. למשל, וריטאס לא עומדת בתשלומים על הלוואה בסך 448 מיליון דולר שנטלה כדי לרכוש מגדל בן 62 דירות בסן פרנסיסקו. 
אפלסוויי גרופ, חברת השקעות, לא הצליחה לשלם את ההלוואה בסך 229 מיליון דולר על 3,200 יחידות שרכשה ביוסטון טקסס. 

פימקו "פספסה" מספר תשלומים על חוב של 1.7 מיליארד דולר כדי לרכוש משרדים בסן פרנסיסקו. 

וגם רוקסטאר קפיטל, לא בדיוק מנגנת ושרה, כשלא עמדה בתשלומי הלוואה של 51 מיליון דולר על נכס מולטיפמילי ביוסטון טקסס.

 

וזה מעלה שאלה: מה (לעזאזל) קורה בנדל"ן מסחרי בארה"ב? האם יש סכנה לכסף שאנחנו משקיעים?

 

אז בואו נסביר את הרקע, ואז ניתן מענה ברור לשאלות ולחששות שאולי יש לחלק מאתנו.

]]> Sun, 10 Dec 2023 13:00:00 +0000 Valore Valore 1392 אם אתם עוקבים קצת אחרי מצב הנדל"ן בארה"ב, סביר להניח שנתקלתם בכמה כותרות מדאיגות. למשל, וריטאס לא עומדת בתשלומים על הלוואה בסך 448 מיליון דולר שנטלה כדי לרכוש מגדל בן 62 דירות בסן פרנסיסקו. 
אפלסוויי גרופ, חברת השקעות, לא הצליחה לשלם את ההלוואה בסך 229 מיליון דולר על 3,200 יחידות שרכשה ביוסטון טקסס. 

פימקו "פספסה" מספר תשלומים על חוב של 1.7 מיליארד דולר כדי לרכוש משרדים בסן פרנסיסקו. 

וגם רוקסטאר קפיטל, לא בדיוק מנגנת ושרה, כשלא עמדה בתשלומי הלוואה של 51 מיליון דולר על נכס מולטיפמילי ביוסטון טקסס.

 

וזה מעלה שאלה: מה (לעזאזל) קורה בנדל"ן מסחרי בארה"ב? האם יש סכנה לכסף שאנחנו משקיעים?

 

אז בואו נסביר את הרקע, ואז ניתן מענה ברור לשאלות ולחששות שאולי יש לחלק מאתנו.

]]> false סימולציית מסע השקעות של 20 שנה עם 2 מיליון שקל: ניסוי עם צ'אט GPT 1 1 19 19 סימולציית מסע השקעות של 20 שנה עם 2 מיליון שקל: ניסוי עם צ'אט GPT full Buzzsprout-13994632 https://share.yellowball.fm/s/zdODluCe איך יראו החיים שלי בפנסיה בעוד 20 שנה, אם יש לי 2 מיליון שקלים להשקיע?


זו השאלה שהצגנו ל-Chat GPT, בחיפוש אחר בניית תיק השקעות מדומה.
כמובן, זה תרגיל היפותטי בלבד ולא המלצה פיננסית. בואו נראה מה קרה.

קישור לכתבה:  סימולציית מסע השקעות של 20 שנה עם 2 מיליון שקל: ניסוי עם צ'אט GPT

]]> איך יראו החיים שלי בפנסיה בעוד 20 שנה, אם יש לי 2 מיליון שקלים להשקיע?


זו השאלה שהצגנו ל-Chat GPT, בחיפוש אחר בניית תיק השקעות מדומה.
כמובן, זה תרגיל היפותטי בלבד ולא המלצה פיננסית. בואו נראה מה קרה.

קישור לכתבה:  סימולציית מסע השקעות של 20 שנה עם 2 מיליון שקל: ניסוי עם צ'אט GPT

]]> Sun, 19 Nov 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 2041 איך יראו החיים שלי בפנסיה בעוד 20 שנה, אם יש לי 2 מיליון שקלים להשקיע?


זו השאלה שהצגנו ל-Chat GPT, בחיפוש אחר בניית תיק השקעות מדומה.
כמובן, זה תרגיל היפותטי בלבד ולא המלצה פיננסית. בואו נראה מה קרה.

קישור לכתבה:  סימולציית מסע השקעות של 20 שנה עם 2 מיליון שקל: ניסוי עם צ'אט GPT

]]> false 6 הטיות קוגניטיביות שאתם עושים שכנראה עלו לכם מיליוני שקלים 1 1 18 18 6 הטיות קוגניטיביות שאתם עושים שכנראה עלו לכם מיליוני שקלים full Buzzsprout-13671094 https://share.yellowball.fm/s/K24QXHW7 אם שואלים את פרופ' דניאל כהנמן, פסיכולוג ישראלי וזוכה פרס נובל בכלכלה, הוא יסביר לכם שהטיה קוגניטיבית היא דפוס או נטייה שיטתית (לא אקראית) של בני אדם לטעויות בתפיסה, בזיכרון, בחשיבה או בשיפוט.

 

מה זה אומר בכלל ולמה זה חשוב?

האמת שזה דווקא שווה לכם כסף. הרבה כסף.

]]> אם שואלים את פרופ' דניאל כהנמן, פסיכולוג ישראלי וזוכה פרס נובל בכלכלה, הוא יסביר לכם שהטיה קוגניטיבית היא דפוס או נטייה שיטתית (לא אקראית) של בני אדם לטעויות בתפיסה, בזיכרון, בחשיבה או בשיפוט.

 

מה זה אומר בכלל ולמה זה חשוב?

האמת שזה דווקא שווה לכם כסף. הרבה כסף.

]]> Sun, 01 Oct 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 1800 אם שואלים את פרופ' דניאל כהנמן, פסיכולוג ישראלי וזוכה פרס נובל בכלכלה, הוא יסביר לכם שהטיה קוגניטיבית היא דפוס או נטייה שיטתית (לא אקראית) של בני אדם לטעויות בתפיסה, בזיכרון, בחשיבה או בשיפוט.

 

מה זה אומר בכלל ולמה זה חשוב?

האמת שזה דווקא שווה לכם כסף. הרבה כסף.

]]> false שאלות מביכות 1 1 17 17 שאלות מביכות full Buzzsprout-13632429 https://share.yellowball.fm/s/IKPgtbqs שלום לכולם, 
בפרק של היום נענה על שאלות "טיפשיות" שלפעמים שואלים אותנו, בדרך כלל על ידי משקיעים חדשים שלא אוהבים לחשוב על דברים עד הסוף. 

כמו למשל למה אף חברת השקעות לא מבטיחה לנו ב-100% את ההשקעה?

אז נחסוך להם ולנו את הזמן, ועל הדרך, גם נבדר אתכם ונחכים אתכם.
נשמע לכם כמו כיוון לפודקסט טוב? מתחילים


]]> שלום לכולם, 
בפרק של היום נענה על שאלות "טיפשיות" שלפעמים שואלים אותנו, בדרך כלל על ידי משקיעים חדשים שלא אוהבים לחשוב על דברים עד הסוף. 

כמו למשל למה אף חברת השקעות לא מבטיחה לנו ב-100% את ההשקעה?

אז נחסוך להם ולנו את הזמן, ועל הדרך, גם נבדר אתכם ונחכים אתכם.
נשמע לכם כמו כיוון לפודקסט טוב? מתחילים


]]> Tue, 26 Sep 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 2054 שלום לכולם, 
בפרק של היום נענה על שאלות "טיפשיות" שלפעמים שואלים אותנו, בדרך כלל על ידי משקיעים חדשים שלא אוהבים לחשוב על דברים עד הסוף. 

כמו למשל למה אף חברת השקעות לא מבטיחה לנו ב-100% את ההשקעה?

אז נחסוך להם ולנו את הזמן, ועל הדרך, גם נבדר אתכם ונחכים אתכם.
נשמע לכם כמו כיוון לפודקסט טוב? מתחילים


]]> false 11 שגיאות חמורות שמשקיעים כשירים ישראלים עושים במולטיפמילי אמריקאי 1 1 16 16 11 שגיאות חמורות שמשקיעים כשירים ישראלים עושים במולטיפמילי אמריקאי full Buzzsprout-13609681 https://share.yellowball.fm/s/Df8wk370 מה עולה לכם לראש כשאני אומר ״משקיע כשיר״?
אדם מבין עניין? איש ששולט בהשקעות וכספים? אדם שלא עושה טעויות?

אז בפרק הזה, אנחנו נדבר על השגיאות החמורות שעושים משקיעים כשירים כשהם בוחנים השקעות מולטיפמילי.

אתם משקיעים כשירים? מכירים משקיעים כשירים? זה הפרק בשבילכם!

]]> מה עולה לכם לראש כשאני אומר ״משקיע כשיר״?
אדם מבין עניין? איש ששולט בהשקעות וכספים? אדם שלא עושה טעויות?

אז בפרק הזה, אנחנו נדבר על השגיאות החמורות שעושים משקיעים כשירים כשהם בוחנים השקעות מולטיפמילי.

אתם משקיעים כשירים? מכירים משקיעים כשירים? זה הפרק בשבילכם!

]]> Mon, 18 Sep 2023 11:00:00 +0000 Valore Valore 2479 מה עולה לכם לראש כשאני אומר ״משקיע כשיר״?
אדם מבין עניין? איש ששולט בהשקעות וכספים? אדם שלא עושה טעויות?

אז בפרק הזה, אנחנו נדבר על השגיאות החמורות שעושים משקיעים כשירים כשהם בוחנים השקעות מולטיפמילי.

אתם משקיעים כשירים? מכירים משקיעים כשירים? זה הפרק בשבילכם!

]]> false ?המשקיעים הכי טובים בעולם...הם משקיעים מתים 1 1 15 15 ?המשקיעים הכי טובים בעולם...הם משקיעים מתים full Buzzsprout-13524318 https://share.yellowball.fm/s/NSBLEanA ב-2012, לפני יותר מעשור ענקית ההשקעות פידליטי ערכה מחקר מרתק בקרב 2 מיליון משקיעים שלה.

ומה היא גילתה?

שהמשקיעים הכי טובים שלה, לא משנה אם אלו היו תיקי מניות או אג"חים, היו מתים.

המכנה המשותף של המשקיעים הכי טובים בעולם הוא שהם מתים.

זה נשמע מפתיע, אולי לא הגיוני.

בפרק הזה אנחנו מסבירים למה, האזנה נעימה

]]> ב-2012, לפני יותר מעשור ענקית ההשקעות פידליטי ערכה מחקר מרתק בקרב 2 מיליון משקיעים שלה.

ומה היא גילתה?

שהמשקיעים הכי טובים שלה, לא משנה אם אלו היו תיקי מניות או אג"חים, היו מתים.

המכנה המשותף של המשקיעים הכי טובים בעולם הוא שהם מתים.

זה נשמע מפתיע, אולי לא הגיוני.

בפרק הזה אנחנו מסבירים למה, האזנה נעימה

]]> Mon, 11 Sep 2023 11:00:00 +0000 Valore Valore 854 ב-2012, לפני יותר מעשור ענקית ההשקעות פידליטי ערכה מחקר מרתק בקרב 2 מיליון משקיעים שלה.

ומה היא גילתה?

שהמשקיעים הכי טובים שלה, לא משנה אם אלו היו תיקי מניות או אג"חים, היו מתים.

המכנה המשותף של המשקיעים הכי טובים בעולם הוא שהם מתים.

זה נשמע מפתיע, אולי לא הגיוני.

בפרק הזה אנחנו מסבירים למה, האזנה נעימה

]]> false דיור בסבסוד ממשלת ארה״ב, זה טוב? 1 1 14 14 דיור בסבסוד ממשלת ארה״ב, זה טוב? full Buzzsprout-13518603 https://share.yellowball.fm/s/2OYI8yAp סקשן מה? סקשן 8!

המון פעמים אנחנו שומעים פרסומים על שכירות מובטחת מממשלת ארה״ב. 
בפרק של היום נסביר:

מהו סקשן 8?
יתרונות
חסרונות
והאם זה טוב לכם כמשקיעים?

]]> סקשן מה? סקשן 8!

המון פעמים אנחנו שומעים פרסומים על שכירות מובטחת מממשלת ארה״ב. 
בפרק של היום נסביר:

מהו סקשן 8?
יתרונות
חסרונות
והאם זה טוב לכם כמשקיעים?

]]> Sun, 03 Sep 2023 09:00:00 +0000 Valore Valore 1985 סקשן מה? סקשן 8!

המון פעמים אנחנו שומעים פרסומים על שכירות מובטחת מממשלת ארה״ב. 
בפרק של היום נסביר:

מהו סקשן 8?
יתרונות
חסרונות
והאם זה טוב לכם כמשקיעים?

]]> false מה למדתי על משקיעים 1 1 13 13 מה למדתי על משקיעים full Buzzsprout-13354552 https://share.yellowball.fm/s/kqtp31ve Sun, 20 Aug 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 1724 false יועצי אחיתופל 1 1 12 12 יועצי אחיתופל full Buzzsprout-13354390 https://share.yellowball.fm/s/8mLFKaZc אני יכול לשבת כל היום ולדבר על השקעות, משקיעים, מגמות – ובסוף מישהו שהוא "כאילו" אובייקטיבי או מומחה, ולרוב הוא לא זה ולא זה, יכול לדבר על דברים שהוא לא מבין בהם או לפעול בניגוד מוחלט לאינטרס של המשקיע שאותו הוא מייצג. 

בפרק של היום נדבר עם ה״יועצים״ שעוזרים לכם לקבל החלטות שלא תמיד טובות לכם

]]> אני יכול לשבת כל היום ולדבר על השקעות, משקיעים, מגמות – ובסוף מישהו שהוא "כאילו" אובייקטיבי או מומחה, ולרוב הוא לא זה ולא זה, יכול לדבר על דברים שהוא לא מבין בהם או לפעול בניגוד מוחלט לאינטרס של המשקיע שאותו הוא מייצג. 

בפרק של היום נדבר עם ה״יועצים״ שעוזרים לכם לקבל החלטות שלא תמיד טובות לכם

]]> Sun, 06 Aug 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 1497 אני יכול לשבת כל היום ולדבר על השקעות, משקיעים, מגמות – ובסוף מישהו שהוא "כאילו" אובייקטיבי או מומחה, ולרוב הוא לא זה ולא זה, יכול לדבר על דברים שהוא לא מבין בהם או לפעול בניגוד מוחלט לאינטרס של המשקיע שאותו הוא מייצג. 

בפרק של היום נדבר עם ה״יועצים״ שעוזרים לכם לקבל החלטות שלא תמיד טובות לכם

]]> false איך אפשר לזהות את ה״בורות״ שאנחנו עלולים ליפול בהם - עוד לפני שמפעילים עורך דין? 1 1 11 11 איך אפשר לזהות את ה״בורות״ שאנחנו עלולים ליפול בהם - עוד לפני שמפעילים עורך דין? full Buzzsprout-13284082 https://share.yellowball.fm/s/MgQqLEW6 הפודקסט שלנו היום הוא בסימן אזהרה: 
אספנו לכם 9 סימנים שהעסקה שמציעים היא ממש לא מציאה ואתם צריכים להיוועץ בעורך דין - או לוותר עליה. 
סעיף 3 - "מפל הרווחים" - הוא אחת המלכודות הפופולאריות עבור משקיעים לא מנוסים. 
שווה "לגזור" ולשמור.

]]> הפודקסט שלנו היום הוא בסימן אזהרה: 
אספנו לכם 9 סימנים שהעסקה שמציעים היא ממש לא מציאה ואתם צריכים להיוועץ בעורך דין - או לוותר עליה. 
סעיף 3 - "מפל הרווחים" - הוא אחת המלכודות הפופולאריות עבור משקיעים לא מנוסים. 
שווה "לגזור" ולשמור.

]]> Sun, 30 Jul 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 2580 הפודקסט שלנו היום הוא בסימן אזהרה: 
אספנו לכם 9 סימנים שהעסקה שמציעים היא ממש לא מציאה ואתם צריכים להיוועץ בעורך דין - או לוותר עליה. 
סעיף 3 - "מפל הרווחים" - הוא אחת המלכודות הפופולאריות עבור משקיעים לא מנוסים. 
שווה "לגזור" ולשמור.

]]> false השקעות זה לא לכל אחד 1 1 10 10 השקעות זה לא לכל אחד full Buzzsprout-13270242 https://share.yellowball.fm/s/FdmODk16 השקעות זה לא לכל אחד, ולא כל השקעה, מתאימה לכל משקיע.

זה נשמע הגיוני, אבל ... היום, החלטנו להביא לכם שלושה מקרים שונים, שלושה אנשים אמיתיים שיתארחו אצלנו בפודקסט היום, שלמדנו את זה בדרך הקשה.

]]> השקעות זה לא לכל אחד, ולא כל השקעה, מתאימה לכל משקיע.

זה נשמע הגיוני, אבל ... היום, החלטנו להביא לכם שלושה מקרים שונים, שלושה אנשים אמיתיים שיתארחו אצלנו בפודקסט היום, שלמדנו את זה בדרך הקשה.

]]> Sun, 23 Jul 2023 11:00:00 +0000 Valore Valore 2853 השקעות זה לא לכל אחד, ולא כל השקעה, מתאימה לכל משקיע.

זה נשמע הגיוני, אבל ... היום, החלטנו להביא לכם שלושה מקרים שונים, שלושה אנשים אמיתיים שיתארחו אצלנו בפודקסט היום, שלמדנו את זה בדרך הקשה.

]]> false למה כדאי לנו לשאול שאלות טובות? 1 1 9 9 למה כדאי לנו לשאול שאלות טובות? full Buzzsprout-13073169 https://share.yellowball.fm/s/svOJj23U תגידו, 
מה היה קורה אם היינו מגלים שהסוד של וורן באפט זה שהוא לא גובה דמי ניהול?
מה היה קורה אם מסעדות היו מנהלות כמו חברות תעופה? 
מה היה קורה אם אנשים היו קונים אמנות כמו שהם קונים נדל"ן? 

שאלות לא פשוטות, נכון?

בזה בדיוק נעסוק היום: איך שואלים שאלות טובות, שאלות שפותחות את הראש, סודקות את התפיסה המקובלת ומוציאות את הראש שלנו למקום חופשי, מעניין וצלול. 
ואז... 
לפעמים משהו שנראה במקור הגיוני או סביר, פתאום נראה מטופש לחלוטין. מישהו שנראה לנו גאוני, פתאום נראה לנו די שגרתי.

אתם מוזמנים להצטרף לעוד פרק של פודקסט "המצפן". 

]]> תגידו, 
מה היה קורה אם היינו מגלים שהסוד של וורן באפט זה שהוא לא גובה דמי ניהול?
מה היה קורה אם מסעדות היו מנהלות כמו חברות תעופה? 
מה היה קורה אם אנשים היו קונים אמנות כמו שהם קונים נדל"ן? 

שאלות לא פשוטות, נכון?

בזה בדיוק נעסוק היום: איך שואלים שאלות טובות, שאלות שפותחות את הראש, סודקות את התפיסה המקובלת ומוציאות את הראש שלנו למקום חופשי, מעניין וצלול. 
ואז... 
לפעמים משהו שנראה במקור הגיוני או סביר, פתאום נראה מטופש לחלוטין. מישהו שנראה לנו גאוני, פתאום נראה לנו די שגרתי.

אתם מוזמנים להצטרף לעוד פרק של פודקסט "המצפן". 

]]> Sun, 16 Jul 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 1381 תגידו, 
מה היה קורה אם היינו מגלים שהסוד של וורן באפט זה שהוא לא גובה דמי ניהול?
מה היה קורה אם מסעדות היו מנהלות כמו חברות תעופה? 
מה היה קורה אם אנשים היו קונים אמנות כמו שהם קונים נדל"ן? 

שאלות לא פשוטות, נכון?

בזה בדיוק נעסוק היום: איך שואלים שאלות טובות, שאלות שפותחות את הראש, סודקות את התפיסה המקובלת ומוציאות את הראש שלנו למקום חופשי, מעניין וצלול. 
ואז... 
לפעמים משהו שנראה במקור הגיוני או סביר, פתאום נראה מטופש לחלוטין. מישהו שנראה לנו גאוני, פתאום נראה לנו די שגרתי.

אתם מוזמנים להצטרף לעוד פרק של פודקסט "המצפן". 

]]> false כשנדל״ן מגיע הביתה: רועי ואשתו לירז, על הזווית האישית של השקעות מולטיפמילי 1 1 8 8 כשנדל״ן מגיע הביתה: רועי ואשתו לירז, על הזווית האישית של השקעות מולטיפמילי full Buzzsprout-13172540 https://share.yellowball.fm/s/5coW8gIE שאלה: איך מוציאים מרועי את צד אחר, אנושי ורגיש יותר שלו? 

תשובה: מבקשים מלירז, אשתו, לראיין אותו...

אז מה שעשינו - והאמת? התוצאה הפתיעה גם אותנו. 

]]> שאלה: איך מוציאים מרועי את צד אחר, אנושי ורגיש יותר שלו? 

תשובה: מבקשים מלירז, אשתו, לראיין אותו...

אז מה שעשינו - והאמת? התוצאה הפתיעה גם אותנו. 

]]> Fri, 07 Jul 2023 08:00:00 +0000 Valore Valore 2606 שאלה: איך מוציאים מרועי את צד אחר, אנושי ורגיש יותר שלו? 

תשובה: מבקשים מלירז, אשתו, לראיין אותו...

אז מה שעשינו - והאמת? התוצאה הפתיעה גם אותנו. 

]]> false איך מייצרים 10% תשואה שנתית דולרית (ומתי זה לא כדאי)? 1 1 7 7 איך מייצרים 10% תשואה שנתית דולרית (ומתי זה לא כדאי)? full Buzzsprout-13044197 https://share.yellowball.fm/s/QVA749hM בפרק הזה נדבר על כל מיני מוצרי השקעה שנשמעים ממש טוב, אבל מנצלים חוסר ידיעה, הטיות קוגניטיביות ופחדים, כדי למכור לנו משהו פחות אטרקטיבי מאלטרנטיבות

  • מה זה השקעת חוב? 
  • מה ההבדל בין השקעה להשקעת חוב?
  • יש עוד מוצר השקעה שלא נותנים לו במה: pref.
  • מה זה מסלול pref? ולמי הוא מיועד?
  • לכל מוצר השקעה יש יתרונות וחסרונות (העדר, אחד מחליט מה נכון לכולם), מה הם בכל אחד מהמסלולים?
  • סעיפים שצריכים לשים אליהם לב בכל אחד מהמסלולים כדי לשמור על האינטרס שלנו?
  • מסקנות/ טיפים. 
]]> בפרק הזה נדבר על כל מיני מוצרי השקעה שנשמעים ממש טוב, אבל מנצלים חוסר ידיעה, הטיות קוגניטיביות ופחדים, כדי למכור לנו משהו פחות אטרקטיבי מאלטרנטיבות

  • מה זה השקעת חוב? 
  • מה ההבדל בין השקעה להשקעת חוב?
  • יש עוד מוצר השקעה שלא נותנים לו במה: pref.
  • מה זה מסלול pref? ולמי הוא מיועד?
  • לכל מוצר השקעה יש יתרונות וחסרונות (העדר, אחד מחליט מה נכון לכולם), מה הם בכל אחד מהמסלולים?
  • סעיפים שצריכים לשים אליהם לב בכל אחד מהמסלולים כדי לשמור על האינטרס שלנו?
  • מסקנות/ טיפים. 
]]> Mon, 19 Jun 2023 07:00:00 +0000 Valore Valore 1872 בפרק הזה נדבר על כל מיני מוצרי השקעה שנשמעים ממש טוב, אבל מנצלים חוסר ידיעה, הטיות קוגניטיביות ופחדים, כדי למכור לנו משהו פחות אטרקטיבי מאלטרנטיבות

  • מה זה השקעת חוב? 
  • מה ההבדל בין השקעה להשקעת חוב?
  • יש עוד מוצר השקעה שלא נותנים לו במה: pref.
  • מה זה מסלול pref? ולמי הוא מיועד?
  • לכל מוצר השקעה יש יתרונות וחסרונות (העדר, אחד מחליט מה נכון לכולם), מה הם בכל אחד מהמסלולים?
  • סעיפים שצריכים לשים אליהם לב בכל אחד מהמסלולים כדי לשמור על האינטרס שלנו?
  • מסקנות/ טיפים. 
]]> false מתי 4 כפול 1 לא בהכרח שווה 1 כפול 4? 1 1 6 6 מתי 4 כפול 1 לא בהכרח שווה 1 כפול 4? full Buzzsprout-12987759 https://share.yellowball.fm/s/O22En1nG יש שאלות שנשמעות טיפשיות. הרי ברור שהתשובה אמורה להיות ארבע. 
1 כפול 4 תמיד שווה ל 4 כפול 1, לא? 
אז מסתבר כשיוצאים מעולם המתמטיקה, ונכנסים לעולם של אנשים, זה לא תמיד נכון.
ויש לזה השלכות משמעותיות ביותר – לגבי כמה מסוכנת ההשקעה שלכם.

פרק נוסף בפודקסט "המצפן", ואת זה – אתם ממש לא רוצים להחמיץ.

]]> יש שאלות שנשמעות טיפשיות. הרי ברור שהתשובה אמורה להיות ארבע. 
1 כפול 4 תמיד שווה ל 4 כפול 1, לא? 
אז מסתבר כשיוצאים מעולם המתמטיקה, ונכנסים לעולם של אנשים, זה לא תמיד נכון.
ויש לזה השלכות משמעותיות ביותר – לגבי כמה מסוכנת ההשקעה שלכם.

פרק נוסף בפודקסט "המצפן", ואת זה – אתם ממש לא רוצים להחמיץ.

]]> Tue, 06 Jun 2023 14:00:00 +0000 Valore Valore 1618 יש שאלות שנשמעות טיפשיות. הרי ברור שהתשובה אמורה להיות ארבע. 
1 כפול 4 תמיד שווה ל 4 כפול 1, לא? 
אז מסתבר כשיוצאים מעולם המתמטיקה, ונכנסים לעולם של אנשים, זה לא תמיד נכון.
ויש לזה השלכות משמעותיות ביותר – לגבי כמה מסוכנת ההשקעה שלכם.

פרק נוסף בפודקסט "המצפן", ואת זה – אתם ממש לא רוצים להחמיץ.

]]> false 7 סימני אזהרה ש"הזדמנות" הולכת להתפוצץ לנו בפנים 1 1 5 5 7 סימני אזהרה ש"הזדמנות" הולכת להתפוצץ לנו בפנים full Buzzsprout-12932212 https://share.yellowball.fm/s/cvVtMDqL מכירים את הקטע שמציעים לכם "הזדמנות שלא תחזור?" אז יש כמה טיפים של מאחורי הקלעים, שיבהירו לכם אם זו בכלל הזדמנות (רמז: רוב הסיכויים שלא), ואם היא צפויה לחזור או לא (רמז: יש הרבה דגים בים).

]]> מכירים את הקטע שמציעים לכם "הזדמנות שלא תחזור?" אז יש כמה טיפים של מאחורי הקלעים, שיבהירו לכם אם זו בכלל הזדמנות (רמז: רוב הסיכויים שלא), ואם היא צפויה לחזור או לא (רמז: יש הרבה דגים בים).

]]> Sun, 28 May 2023 09:00:00 +0000 Valore Valore 1799 מכירים את הקטע שמציעים לכם "הזדמנות שלא תחזור?" אז יש כמה טיפים של מאחורי הקלעים, שיבהירו לכם אם זו בכלל הזדמנות (רמז: רוב הסיכויים שלא), ואם היא צפויה לחזור או לא (רמז: יש הרבה דגים בים).

]]> false שאלות שמשקיע צריך לשאול יזם נדל״ן שאלות שמשקיע צריך לשאול יזם נדל״ן full Buzzsprout-12866192 https://share.yellowball.fm/s/jsLyWMFR ״הכח החזק של משקיעים הוא היכולת לשאול שאלות טובות״, זה משפט שאני חוזר עליו כל הזמן! למה? כי התשובות מספרות את הסיפור האמיתי והן הדרך להחלטה האם להשקיע עם החברה הזו או אולי לבחון חלופות אחרות.
בפרק הזה, אנחנו נעסוק בשאלות שמשקיע צריך ואפילו חייב לשאול חברות יזמיות, אבל לא פחות חשוב, נדבר על אילו תשובות הוא צריך לקבל על מנת להבין אם התשובה טובה, או אולי היא דרך בטוחה לצרות עתידיות.

]]> ״הכח החזק של משקיעים הוא היכולת לשאול שאלות טובות״, זה משפט שאני חוזר עליו כל הזמן! למה? כי התשובות מספרות את הסיפור האמיתי והן הדרך להחלטה האם להשקיע עם החברה הזו או אולי לבחון חלופות אחרות.
בפרק הזה, אנחנו נעסוק בשאלות שמשקיע צריך ואפילו חייב לשאול חברות יזמיות, אבל לא פחות חשוב, נדבר על אילו תשובות הוא צריך לקבל על מנת להבין אם התשובה טובה, או אולי היא דרך בטוחה לצרות עתידיות.

]]> Wed, 17 May 2023 13:00:00 +0000 Valore Valore 2007 ״הכח החזק של משקיעים הוא היכולת לשאול שאלות טובות״, זה משפט שאני חוזר עליו כל הזמן! למה? כי התשובות מספרות את הסיפור האמיתי והן הדרך להחלטה האם להשקיע עם החברה הזו או אולי לבחון חלופות אחרות.
בפרק הזה, אנחנו נעסוק בשאלות שמשקיע צריך ואפילו חייב לשאול חברות יזמיות, אבל לא פחות חשוב, נדבר על אילו תשובות הוא צריך לקבל על מנת להבין אם התשובה טובה, או אולי היא דרך בטוחה לצרות עתידיות.

]]> Valore, Real Estate, USA, Investments, Money, Multifamily false שאלות שמשקיע צריך לשאול חברה משווקת שאלות שמשקיע צריך לשאול חברה משווקת full Buzzsprout-12866174 https://share.yellowball.fm/s/JSN2mlfC ״הכח החזק של משקיעים הוא היכולת לשאול שאלות טובות״, זה משפט שאני חוזר עליו כל הזמן! למה? כי התשובות מספרות את הסיפור האמיתי והן הדרך להחלטה האם להשקיע עם החברה הזו או אולי לבחון חלופות אחרות.
בפרק הזה, אנחנו נעסוק בשאלות שמשקיע צריך ואפילו חייב לשאול חברות משווקות, אבל לא פחות חשוב, נדבר על אילו תשובות הוא צריך לקבל על מנת להבין אם התשובה טובה, או אולי היא דרך בטוחה לצרות עתידיות.

]]> ״הכח החזק של משקיעים הוא היכולת לשאול שאלות טובות״, זה משפט שאני חוזר עליו כל הזמן! למה? כי התשובות מספרות את הסיפור האמיתי והן הדרך להחלטה האם להשקיע עם החברה הזו או אולי לבחון חלופות אחרות.
בפרק הזה, אנחנו נעסוק בשאלות שמשקיע צריך ואפילו חייב לשאול חברות משווקות, אבל לא פחות חשוב, נדבר על אילו תשובות הוא צריך לקבל על מנת להבין אם התשובה טובה, או אולי היא דרך בטוחה לצרות עתידיות.

]]> Wed, 17 May 2023 13:00:00 +0000 Valore Valore 2477 ״הכח החזק של משקיעים הוא היכולת לשאול שאלות טובות״, זה משפט שאני חוזר עליו כל הזמן! למה? כי התשובות מספרות את הסיפור האמיתי והן הדרך להחלטה האם להשקיע עם החברה הזו או אולי לבחון חלופות אחרות.
בפרק הזה, אנחנו נעסוק בשאלות שמשקיע צריך ואפילו חייב לשאול חברות משווקות, אבל לא פחות חשוב, נדבר על אילו תשובות הוא צריך לקבל על מנת להבין אם התשובה טובה, או אולי היא דרך בטוחה לצרות עתידיות.

]]> Valore, Real Estate, USA, Investments, Money, Multifamily false מה קורה כשעסקת השקעה מסתבכת ומה אפשר לעשות? 1 1 2 2 מה קורה כשעסקת השקעה מסתבכת ומה אפשר לעשות? full Buzzsprout-12735718 https://share.yellowball.fm/s/0rBOSgMa אחד הדברים שאני ממליץ להתחיל איתו שיחה עם חברת השקעות יזמית, הוא לשאול "האם הייתה לכם עסקה שהסתבכה? מה קרה שם? מי היה אחראי? מי שילם את המחיר? איך זה נגמר?" 

למה? 
כי לפעמים, תרחישים שליליים מתממשים. זה אולי לא חלק מהברושור, אבל זה חלק מהחיים. ואז אנחנו  צריכים להתמודד עם השלכות פיננסיות לא נעימות.

וכאן זה המבחן שלכם למי שמספק לכם את השירות: מה הם עושים כשדברים משתבשים, ואיך אתם כמשקיעים צריכים להתמודד במקרים כאלה? 

אספתי לכם 3 מקרים של שיבושים כאלה, בשלבים שונים של ההשקעה: לפני שההשקעה הסתיימה, השקעה שהסתבכה בתחילת הדרך, השקעה תוך כדי הפכה ללימון חמוץ.

מה קרה שם? מי לקח אחריות? מי ספג את ההפסדים? 
אתם מוזמנים לשים קסדה, ולהאזין. 

]]> אחד הדברים שאני ממליץ להתחיל איתו שיחה עם חברת השקעות יזמית, הוא לשאול "האם הייתה לכם עסקה שהסתבכה? מה קרה שם? מי היה אחראי? מי שילם את המחיר? איך זה נגמר?" 

למה? 
כי לפעמים, תרחישים שליליים מתממשים. זה אולי לא חלק מהברושור, אבל זה חלק מהחיים. ואז אנחנו  צריכים להתמודד עם השלכות פיננסיות לא נעימות.

וכאן זה המבחן שלכם למי שמספק לכם את השירות: מה הם עושים כשדברים משתבשים, ואיך אתם כמשקיעים צריכים להתמודד במקרים כאלה? 

אספתי לכם 3 מקרים של שיבושים כאלה, בשלבים שונים של ההשקעה: לפני שההשקעה הסתיימה, השקעה שהסתבכה בתחילת הדרך, השקעה תוך כדי הפכה ללימון חמוץ.

מה קרה שם? מי לקח אחריות? מי ספג את ההפסדים? 
אתם מוזמנים לשים קסדה, ולהאזין. 

]]> Thu, 27 Apr 2023 18:00:00 +0000 Valore Valore 2116 אחד הדברים שאני ממליץ להתחיל איתו שיחה עם חברת השקעות יזמית, הוא לשאול "האם הייתה לכם עסקה שהסתבכה? מה קרה שם? מי היה אחראי? מי שילם את המחיר? איך זה נגמר?" 

למה? 
כי לפעמים, תרחישים שליליים מתממשים. זה אולי לא חלק מהברושור, אבל זה חלק מהחיים. ואז אנחנו  צריכים להתמודד עם השלכות פיננסיות לא נעימות.

וכאן זה המבחן שלכם למי שמספק לכם את השירות: מה הם עושים כשדברים משתבשים, ואיך אתם כמשקיעים צריכים להתמודד במקרים כאלה? 

אספתי לכם 3 מקרים של שיבושים כאלה, בשלבים שונים של ההשקעה: לפני שההשקעה הסתיימה, השקעה שהסתבכה בתחילת הדרך, השקעה תוך כדי הפכה ללימון חמוץ.

מה קרה שם? מי לקח אחריות? מי ספג את ההפסדים? 
אתם מוזמנים לשים קסדה, ולהאזין. 

]]> Valore, Real Estate, USA, Investments, Money, Multifamily false עסקאות שלא אהבנו 1 1 1 1 עסקאות שלא אהבנו full Buzzsprout-12735602 https://share.yellowball.fm/s/uuqO5KZh מדי שנה, ולורה בוחנת 500 עסקאות השקעה פוטנציאליות, ופוסלת 496 מהן  בממוצע.

כי בוולורה קיבלנו החלטה שאנחנו מוותרים על העסקאות הטובות, כדי שיהיה לנו זמן והון כדי לאתר ולבצע את ההשקעות המצוינות.  

לפעמים, יש ביניהן כמה עסקאות שנראות מ-מ-ש טוב, עד שאנחנו מגלים משהו שקשה מאוד לגלות.

בפרק הזה נדבר על 3 עסקאות שנראו נפלא – עד שחקרנו וגילינו אמת מביכה.

]]> מדי שנה, ולורה בוחנת 500 עסקאות השקעה פוטנציאליות, ופוסלת 496 מהן  בממוצע.

כי בוולורה קיבלנו החלטה שאנחנו מוותרים על העסקאות הטובות, כדי שיהיה לנו זמן והון כדי לאתר ולבצע את ההשקעות המצוינות.  

לפעמים, יש ביניהן כמה עסקאות שנראות מ-מ-ש טוב, עד שאנחנו מגלים משהו שקשה מאוד לגלות.

בפרק הזה נדבר על 3 עסקאות שנראו נפלא – עד שחקרנו וגילינו אמת מביכה.

]]> Thu, 27 Apr 2023 18:00:00 +0000 Valore Valore 2263 מדי שנה, ולורה בוחנת 500 עסקאות השקעה פוטנציאליות, ופוסלת 496 מהן  בממוצע.

כי בוולורה קיבלנו החלטה שאנחנו מוותרים על העסקאות הטובות, כדי שיהיה לנו זמן והון כדי לאתר ולבצע את ההשקעות המצוינות.  

לפעמים, יש ביניהן כמה עסקאות שנראות מ-מ-ש טוב, עד שאנחנו מגלים משהו שקשה מאוד לגלות.

בפרק הזה נדבר על 3 עסקאות שנראו נפלא – עד שחקרנו וגילינו אמת מביכה.

]]> Valore, Real Estate, USA, Investments, Money, Multifamily false